Comité de Contraloría Social · Chetumal, Quintana Roo
Rehabilitación y Mejoramiento urbano del Barrio Mágico de Chetumal
Somos el Comité de Contraloría Social (COCOSO) del Barrio Mágico de Chetumal: vecinas y vecinos que, de manera voluntaria y sin colores partidistas, damos seguimiento a la obra pública que rehabilita el primer cuadro de la capital de Quintana Roo, registramos su avance y lo compartimos con todos.
Información actualizada al 12 de noviembre de 2026.
- $113.9 millonesde inversión pública (MXN)
- 5 metasteatro, paseo, dos fachadas y una calle
- 8,633personas beneficiarias
- En ejecuciónestatus oficial de la obra
Fuente: lona oficial de la obra y ficha en la plataforma Guardianes de la Obra Pública (Gobierno de Quintana Roo).
Proyecto
Barrio Mágico de Chetumal
El proyecto Barrio Mágico busca recuperar la imagen del Chetumal antiguo —sus casas de madera de estilo caribeño, sus edificios art déco y su vida frente a la bahía— y hacer del centro un lugar más cómodo para caminar, convivir y recibir visitantes. Esta es la obra que nuestro comité acompaña:
“Rehabilitación y mejoramiento de la infraestructura y la imagen urbana en el polígono del Barrio Mágico de la localidad de Chetumal, municipio de Othón P. Blanco.”
Ficha técnica
- Dependencia ejecutora
- Secretaría de Obras Públicas del Estado de Quintana Roo (SEOP)
- Inversión
- $113,900,412.90 MXN
- Origen de los recursos
- Fideicomiso para el Bienestar del Turismo Crucerista del Estado de Quintana Roo
- Ejercicio fiscal
- 2026
- Ubicación
- Av. de los Héroes, entre la calle 22 de Enero y la Av. Carmen Ochoa de Merino, colonia Centro
- Adjudicación
- Licitación pública, por contrato
- Estatus
- En proceso de ejecución
- Personas beneficiarias
- 8,633 (3,939 hombres y 4,694 mujeres)
- Cédula de la obra
- 260257
Fuente: ficha oficial de la obra y lona de obra. Consulta: 12 de noviembre de 2026.
Las cinco metas
Descripción basada en la ficha oficial y la lona de la obra.
¿Dónde se ubica el proyecto?
En el corazón del centro histórico: sobre la avenida de los Héroes, entre la calle 22 de Enero y la avenida Carmen Ochoa de Merino, a unos pasos de la bahía, del Palacio de Gobierno y del antiguo Teatro Ávila Camacho.
Ver el mapa en pantalla completaTransparencia
Información oficial del proyecto
Este es el mismo código QR que aparece en la lona de la obra. Al escanearlo con la cámara de tu celular llegas a la ficha de la obra en Guardianes de la Obra Pública, la plataforma de transparencia del Gobierno de Quintana Roo, donde puedes consultar sus datos y dejar comentarios.
- Abre la cámara de tu celular.
- Apunta al código, sin necesidad de tomar foto.
- Toca el enlace que aparece en pantalla.
¿Estás leyendo esto en tu celular? No necesitas escanear: usa el botón. El sitio oficial abre con dirección http:// (sin candado); así lo publica el Gobierno del Estado.
guardianesdelaobra.qroo.gob.mx
Obra · cédula 260257
Meta principal
Rehabilitación del cine teatro Presidente Manuel Ávila Camacho.
Durante décadas fue el gran punto de encuentro de Chetumal: ahí se veían películas, se presentaban obras de teatro y se celebraban actos cívicos y escolares. Su construcción comenzó en 1946 sobre la calle 22 de Enero, frente al Parque Hidalgo, y se inauguró en 1952 con lugar para unas 1,500 personas. Cerró en los años ochenta y quedó abandonado.
La obra actual contempla recuperar su fachada y adecuar el inmueble como foro para la vida cultural de la ciudad, con escenario, camerino, baños y locales.
Lo que vigilamos aquí
- Que la recuperación de la fachada respete su estética original.
- Que los materiales sean los previstos en el proyecto y los trabajos avancen en el plazo.
- Que el resultado sea un espacio útil y accesible para la ciudadanía.
Participación ciudadana
¿Qué es un Comité de Contraloría Social?
Es la forma organizada en que las personas que se benefician de una obra pública vigilan que se cumplan sus metas y que el dinero se use como se prometió: en tiempo, con calidad y con transparencia.
“Se reconoce a la Contraloría Social como el mecanismo de las personas beneficiarias, de manera organizada, para verificar el cumplimiento de las metas y la correcta aplicación de los recursos públicos asignados a los programas de desarrollo social.”
En Quintana Roo, un comité de contraloría social es una organización ciudadana apolítica, independiente, voluntaria y honorífica, elegida democráticamente por las personas beneficiarias y registrada ante la dependencia que ejecuta la obra.
Lo que hacemos
Nos informamos
Pedimos y revisamos la información pública de la obra: metas, montos, plazos y especificaciones.
Vigilamos
Recorremos los frentes de trabajo para verificar avances, calidad, plazos y que la obra no se use con fines políticos.
Documentamos
Llevamos un registro con fotografías, videos y notas del antes, el durante y el después.
Informamos
Compartimos con la ciudadanía lo que observamos, con lenguaje claro y datos que se pueden comprobar.
Canalizamos
Recibimos dudas, quejas y sugerencias, y las turnamos a la autoridad que corresponde.
Lo que no somos
- No somos autoridad: no sancionamos ni detenemos obras; llevamos lo que observamos a quien le corresponde atenderlo.
- No manejamos dinero de la obra ni cobramos: nuestro cargo es honorífico.
- No respondemos a ningún partido político ni a intereses electorales o religiosos.
- No sustituimos a los órganos de fiscalización: los complementamos con la mirada ciudadana.
Nuestro comité
- Constitución
- 5 de octubre de 2026, en asamblea con vecinas y vecinos del centro
- Registro
- DCS-064-2026, publicado en la ficha oficial de la obra
- Integrantes
- 8 personas voluntarias
- Vigencia
- Durante la ejecución de la obra
“Vigilar no significa respaldar de manera automática una obra: significa comprobar que se cumplan las especificaciones, que los materiales sean los del catálogo y que los resultados correspondan al presupuesto.”
Marco: Ley General de Desarrollo Social, arts. 69 a 71; Lineamientos para la Promoción y Operación de la Contraloría Social en los Programas Estatales de Quintana Roo (2018); Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno de Quintana Roo (SABGOB).
Registro documental
Bitácora del comité
Registrar es una de nuestras tareas principales. Aquí compartimos, en orden, lo que hemos hecho y observado en la obra.
-
Asamblea de constitución del comité
Vecinas y vecinos del centro se reunieron para elegir al comité que acompañará la obra durante toda su ejecución.
Asamblea del 5 de octubre de 2026. Foto: COCOSO. -
Primera reunión de trabajo y arranque en el teatro
El comité sostuvo su primera reunión de trabajo y acudió al antiguo Teatro Ávila Camacho, donde comenzaron la limpieza del predio y el retiro de escombro.
Reunión de trabajo. 
Retiro de escombro en el interior. -
Limpieza del predio del teatro
Con maquinaria se retiró la vegetación que había crecido dentro del inmueble durante sus años de abandono.
Retiro de vegetación. 
Predio despejado. -
Memoria del teatro, frente a la obra
Integrantes del comité recorrieron el teatro y compartieron sus recuerdos: el piso que todavía es original, el parquecito, las funciones de su infancia. “Que las nuevas generaciones no olviden lo que fue”.
Video con subtítulos, 3 min 20 s.
-
Recorrido: cómo leer la lona de la obra
Un integrante del comité explica qué dice la lona oficial: el nombre de la obra, sus metas, la inversión, el origen del dinero y el código QR para consultar la ficha. También muestra el cartel de “Obras Transparentes” colocado en la zona.
Video vertical, 3 min 8 s.
-
Palacio de Gobierno: el piso se eligió por votación
Después de mostrar a la ciudadanía las dos propuestas de piso para la planta baja del Palacio de Gobierno, se eligió por votación un acabado tipo cantera mate y antiderrapante. Pesaron dos razones: su semejanza con los materiales de los años cuarenta —según una fotografía de la época compartida por el cronista de la ciudad, Fabián Herrera Manzanilla— y la seguridad de quienes acuden diariamente a realizar trámites.
En el portal del Palacio de Gobierno, durante la definición del piso de la planta baja.
Memoria de la ciudad
Así era el corazón de Chetumal
Para entender lo que se quiere recuperar, vale la pena mirar atrás. El centro creció frente a la bahía, con casas de madera de estilo caribeño —con influencia de la vecina Belice—, balcones corridos, techos de lámina y la Torre del Relox como punto de referencia.
Fotografías históricas de acervos compartidos por la comunidad chetumaleña. Si eres titular de alguna y deseas otro crédito o su retiro, escríbenos.
Del Payo Obispo al Barrio Mágico
- 1898
El 22 de enero llega a la bahía el pontón Chetumal, al mando de Othón P. Blanco; el 5 de mayo se funda oficialmente Payo Obispo. La calle 22 de Enero recuerda aquella llegada.
- 1915
Se levanta la Torre del Relox en la actual avenida de los Héroes. Por décadas fue el punto más emblemático de la ciudad.
- 1932
Se inaugura el muelle fiscal, puerta de entrada de mercancías y viajeros.
- 1936
Payo Obispo cambia su nombre a Chetumal, en recuerdo del pontón fundador. Ese mismo periodo se construye el Palacio de Gobierno, de estilo art déco.
- 1946
Comienza la construcción del Teatro Ávila Camacho, que se inaugura en 1952.
- 1955
El 27 de septiembre, el huracán Janet destruye casi todas las casas de madera. El Palacio de Gobierno resiste.
- 1980s
El teatro cierra sus puertas y queda abandonado durante décadas.
- 2022
El 29 de noviembre, el centro histórico de Chetumal es nombrado el primer Barrio Mágico de México, dentro de un programa de la Secretaría de Turismo federal.
- 2023
Se contrata el proyecto para el desarrollo sostenible del polígono del Barrio Mágico.
- 2026
Arranca la obra de rehabilitación del primer cuadro y se constituye nuestro comité para acompañarla.
Fuentes de esta sección
- Romero Mayo, R. y Benítez López, J. (2014). Revista Península, vol. 9, núm. 1 (fundación de Payo Obispo, traza urbana, vivienda de madera, huracán Janet).
- Archivo General del Estado de Quintana Roo: “Pieza del mes: 70 años del huracán Janet”.
- Arturo García Niño, “El cine-teatro Ávila Camacho bajo amenaza de demolición”, revista BiCentenario.
- Fabián Herrera Manzanilla, cronista de la ciudad, en “¡Ya no marcan las horas!”, Sol Quintana Roo (Torre del Relox).
- Gobierno de Quintana Roo: “Chetumal es nombrado el primer Barrio Mágico de México” (29 de noviembre de 2022).
- Guardianes de la Obra Pública: ficha del proyecto para el desarrollo sostenible del polígono (2023) y ficha de la obra 2026.
- Algunas fechas varían entre fuentes (por ejemplo, el cambio de nombre a Chetumal se fecha en 1936 o 1937, y el Palacio de Gobierno se construyó entre 1935 y 1946). Presentamos las más citadas.
Para medios de comunicación
Sala de prensa
Si eres periodista o comunicador, aquí tienes datos verificables, materiales descargables y la cobertura publicada sobre la obra.
Datos para citar
- Obra: “Rehabilitación y mejoramiento de la infraestructura y la imagen urbana en el polígono del Barrio Mágico de la localidad de Chetumal, municipio de Othón P. Blanco”.
- Ejecuta: Secretaría de Obras Públicas del Estado de Quintana Roo (SEOP).
- Inversión: $113,900,412.90 MXN, del Fideicomiso para el Bienestar del Turismo Crucerista del Estado de Quintana Roo (ejercicio 2026).
- Metas: Teatro Ávila Camacho, Paseo de los Héroes, Edificio 7 de Diciembre, fachada del Palacio de Gobierno y calle 22 de Enero.
- Personas beneficiarias: 8,633. Estatus: en proceso de ejecución.
- Comité de Contraloría Social constituido el 5 de octubre de 2026; registro DCS-064-2026.
- Fuente: ficha oficial en Guardianes de la Obra Pública (cédula 260257), consultada el 12 de noviembre de 2026.
Descargables
- Logotipo, PNG con fondo transparente
- Logotipo, PNG con fondo crema
- Logotipo, vectorial (SVG)
- Código QR de la obra (PNG)
Las fotografías de la bitácora pueden usarse con el crédito “Foto: COCOSO Barrio Mágico”. Si necesitas imágenes en alta resolución o una entrevista, escríbenos.
Cobertura en medios
- El Heraldo de México · Q. RooAnálisis descarta riesgos estructurales en el Palacio de Gobierno de Chetumal rumbo a su centenario
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- NoticaribeEjecutan trabajos de mantenimiento en Palacio de Gobierno, como parte del proyecto Barrio MágicoCita al comité
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cocoso-barrio-magico-chetumal.org -
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Si consideras que una persona servidora pública actuó de forma indebida, acude a la Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno de Quintana Roo (SABGOB).
- denuncia.qroo.gob.mx
- Tel. (983) 835 0800
- Av. Revolución 113, col. Campestre, Chetumal
-
Pregunta a quien ejecuta la obra
La Secretaría de Obras Públicas del Estado (SEOP) es la responsable de la ejecución de los trabajos.
Para vigilar con seguridad
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- Anota fecha, hora y lugar, y toma fotos sin ponerte en riesgo ni poner en riesgo a otros.
- Describe lo que viste, no lo que supones: los hechos se pueden comprobar.
- Ante un peligro inmediato, como una excavación sin protección, avisa de inmediato. En emergencias, llama al 911.